Estudio técnico

Conoce aquí en qué consiste este servicio

El Faro se ubica en la colonia La Sultana del municipio de Antiguo Cuscatlán, además la construcción actual, de dos niveles, tiene un área de 313.20 m2 y ha sido remodelada y ampliada según las necesidades particulares. Del mismo modo, en términos urbanísticos el sitio tiene una aptitud para uso habitacional y comercial y, de acuerdo a la normativa, los posibles desarrollos en este lugar deben cumplir los siguientes requisitos:

1. La construcción puede llegar a tener un área hasta de 1.7 veces el terreno.
2. Un edificio puede tener hasta 3 niveles.
3. El terreno puede pavimentarse entre el 70 % y el 80%.

Componentes a contemplar

El programa espacial de la propuesta para El Faro se diseñó contemplando: los intereses de la corporación, el programa espacial actual y la normativa local, en conclusión se organizó con los siguientes componentes:

• 2 oficinas directivas.
• Sala de reuniones para 8 personas.
• Quiosco de reuniones externo para 8 personas.
• Kitchenette y servicios sanitarios.
• 34 estaciones de trabajo júnior.
• Cuartos de electricidad y datos.
• Bodega de uso general.
• Showroom tipo wallshop.
• Estacionamiento para 2 vehículos.

Proyectos que parten de este estudio:

• Redacción El Faro.
• Vestíbulo corporativo El Faro.