Estudio técnico

El Faro se ubica en la colonia La Sultana del municipio de Antiguo Cuscatlán, además la construcción actual, de dos niveles, tiene un área de 313.20 m2 y ha sido remodelada y ampliada según las necesidades particulares. Del mismo modo, en términos urbanísticos el sitio tiene una aptitud para uso habitacional y comercial y, de acuerdo a la normativa, los posibles desarrollos en este lugar deben cumplir los siguientes requisitos:

1. La construcción puede llegar a tener un área hasta de 1.7 veces el terreno.
2. Un edificio puede tener hasta 3 niveles.
3. El terreno puede pavimentarse entre el 70 % y el 80%.

Componentes a contemplar

El programa espacial de la propuesta para El Faro se diseñó contemplando: los intereses de la corporación, el programa espacial actual y la normativa local, en conclusión se organizó con los siguientes componentes:

• 2 oficinas directivas.
• Sala de reuniones para 8 personas.
• Quiosco de reuniones externo para 8 personas.
• Kitchenette y servicios sanitarios.
• 34 estaciones de trabajo júnior.
• Cuartos de electricidad y datos.
• Bodega de uso general.
• Showroom tipo wallshop.
• Estacionamiento para 2 vehículos.

Proyectos que parten de este estudio:

• Redacción El Faro.
• Vestíbulo corporativo El Faro.