La Casa La Florida 23 se ubica en el proyecto urbanístico Residencial La Florida (ahora comercializado como Altema Townhouses), en el municipio de Nuevo Cuscatlán, El Salvador. El lote tiene un área 250 m² y se trata de una residencia de uso habitacional. La Florida tiene en total 31 hectáreas de terreno rústico y, de acuerdo a los desarrolladores, la zona cuenta con potencialidades y gran plusvalía en la ciudad de San Salvador. Actualmente toda esta región es una zona de expansión urbana con otros desarrollos habitacionales, comerciales e industriales. El acceso se hace por medio de la Carretera a Nuevo Cuscatlán, que conecta dicha Ciudad con la Carretera al Puerto de La Libertad (CA-4) y por medio del recién inaugurado bulevar Cuscatlán que conecta con el municipio de Antiguo Cuscatlán.

Diseño arquitectónico

La Casa La Florida 23 se emplaza a lo largo del lote en un solo nivel, ocupando un área de 160.86 m², se dispone mediante el juego de cuatro volúmenes, un primero en donde se aloja la zona de servicio, un volumen central en donde se aloja la zona socio-familiar y dos volúmenes para la zona privada. Todos ellos se disponen permitiendo espacios vacíos en donde se alojan jardines interiores para ventilar los espacios de la vivienda. Todos los volúmenes se organizan mediante ejes paralelos a la geometría del terreno, excepto el volumen central que se rota aproximadamente 31 grados, con el objetivo de orientar la ventilación de la zona hacia el norte franco y generar cruce de vientos hacia el sur creando una zona térmicamente confortable en la mayor parte del tiempo. Bajo este esquema los jardines dispersos en el proyecto sirven como dispositivos de refrescamiento, aprovechando la vegetación del lugar, los desniveles y la orientación propia del terreno.

Componentes

El programa espacial con el que se organiza el proyecto es el siguiente:

• Sala socio-familiar con capacidad para 7 personas.
• Comedor para 6 personas.
• Cocina con pantry, mueble vinero y barra.
• Baño social.
• Dormitorio principal con baño.
• 2 dormitorios secundarios con baño compartido.
• Estudio particular.
• Área de oficios con tendedero.
• Dormitorio de servicio con baño.

Planta arquitectónica

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